Recherche Bureau IJmondIllegale onderhuur
Illegale onderhuur is een groot probleem. Bij zeker 10 tot 15% van de woningen is sprake van illegale onderhuur, zonder toestemming van de gemeente en/of de verhuurder. Bij illegale onderhuur is er sprake van twee huurovereenkomsten: tussen de verhuurder en de echte huurder en tussen de echte huurder en de onderhuurder. De verhuurder en de onderhuurder hebben feitelijk gezien dan ook niets met elkaar te maken. Echter kunt u als verhuurder wel besluiten de illegale onderhuur te stoppen en de onderhuurder uit de woning te zetten.
Vaak komt het voor dat ook illegale onderhuur valt onder het huurrecht. Dat zou betekenen dat de onderhuurder huurbescherming heeft, waardoor u de huurder niet uit de woning kunt zetten. U kunt als verhuurder een uitzettingsprocedure aanspannen om de illegale onderhuur te beëindigen. Recherchebureau IJmond kan door middel van observatie en buurtonderzoek de illegale onderhuur in kaart brengen. De bewijzen worden vastgelegd in een rapport, zodat u voldoende bewijsmateriaal kunt voorleggen bij het ontbinden van de huurovereenkomst.
Wilt u illegale onderhuur direct stoppen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.